Все про отопление на балконе

Желая переоборудовать обычный балкон в жилую зону, многие собственники планируют проведение отопления на лоджию. С одной стороны, такое решение вполне логично, с другой – проблематично на практике. Все дело в том, что закон устанавливает довольно жесткие ограничения в отношении обустройства отопления на балконах.

Варианты отопления на балконе

Для начала рассмотрим наименее хлопотные решения:

• ИК-обогрев лоджии. Такой способ достаточно прост в реализации. Такой обогрев можно выполнить прямо под стяжку, на стенах или потолке. Несмотря на простоту решения, данный метод обеспечивает нагрев предметов при минимальной энергопотреблении. Недостаток такого способа — низкий уровень пожарной безопасности. ИК-обогрев может повредить панели из поливинилхлорида и натяжные потолки. Вместо прогрева воздуха ИК-оборудование нагревает именно расположенные вблизи него предметы. Подходит только на балконах внушительной площади.
• Теплые полы со змеевидным кабелем. Пользователь может самостоятельно регулировать температуру нагрева. Теплый пол обеспечивает равномерный прогрев помещения в непрерывном режиме. Минус такого способа — достаточно высокие расходы на электроэнергию. К тому же, теплый пол обязывает к выбору мебели из натурального дерева.
• Масляные/конвекторные обогреватели. Их отличают безопасность, простота монтажа, бесшумная работа. Они способствуют быстрому нагреву помещения, однако потребляют много электроэнергии и сушат воздух.

Законные способы вывода отопления на балкон

Если вы планируете перенести радиатор отопления на лоджию, можно прибегнуть к следующим методам:

• Последовательное подключение. Когда труды соединяют с торцами радиатора, после чего они выводятся на лоджию.
• Параллельное подключение. В таком случае нужно врезать тройники в каналы, через которые подается отопление, после чего соединить с радиатором на лоджии.

Какие способы обогрева лоджии запрещены?

Если балкон не включен в жилые «квадраты», вывести на него радиатор законно невозможно. Жилищное законодательство четко устанавливает, что пристройки такого типа являются нежилыми. Следовательно, вносить изменения в их планировку путем подведения отопительной сети не разрешается. Незаконными будут признаны любые перепланировки лоджии, не согласованные с контролирующими органами. Без получения соответствующего разрешения от органов БТИ к таким работам лучше не приступать. Предварительно необходимо выполнить утепление балкона, застеклить его, сделать внутреннюю и наружную отделку, подвести электросеть. Кроме того, балкон нуждается в усилении бетонной плиты или парапета. Вы не можете просто установить радиатор: это чревато штрафами и судебными разбирательствами.

Последствия незаконной установки радиатора на балконе?

Штрафные санкции определяются по территориальному критерию. За нарушение законодательства в Москве и МО возможны штрафы в размере от 2 500 до 70 000 рублей. Также имеет значение статус нарушителя: в отношении организацией суммы будут значительно выше.

Можно ли узаконить вывод отопления на лоджию?

Да, это возможно при условии, что собственник объединяет площадь жилого помещения с «квадратами» балкона. Важно, чтобы работы проводились на едином помещении. Только после этого можно приступать к выведению отопления. Вопросы перевода балкона в статус жилого помещения курирует жилищная инспекция, из которой передаются указания в коммунальные службы.

Оставьте заявку на теплое остекление балкона в компании «Окна и Балконы Москвы». Выполняем работы любой сложности под ключ с гарантией на работу до 3 лет.

Автор Иван Иванов