Какие регионы уже столкнулись с проблемой, а где пока относительно благополучно.Галина КобецАвтор Дом Mail
В ближайшие два-три года российский рынок недвижимости может столкнуться с продолжительным сокращением ввода новых домов. Такой прогноз озвучила главный научный сотрудник Центра исследований неравенства и уровня жизни Института социальной политики НИУ ВШЭ Наталья Зубаревич на форуме «Строительная неделя БРИКС» в Казани.
По оценке эксперта, относительно благополучная ситуация за девять месяцев 2026 года сложилась в Дагестане, Свердловской и Белгородской областях. Москва сохраняет показатели во многом благодаря программе реновации. В Московской области положение заметно сложнее, пишет РИА Недвижимость.
Положительную динамику также демонстрируют Хабаровский и Приморский края. Поддержку строительной отрасли в этих регионах обеспечивает льготная дальневосточная ипотека.
В большинстве остальных субъектов страны ситуация остается напряженной. По словам Зубаревич, существенного улучшения не стоит ожидать ни до конца 2026 года, ни, вероятнее всего, на протяжении 2027-го. Период спада может растянуться минимум на два года, а возможно, и на три.
Непростая обстановка складывается и на северо-западе России. В Ленинградской области объемы ввода жилья сокращаются, а в Санкт-Петербурге показатель зафиксировал падение на 40%. Эксперт назвала ситуацию близкой к критической. К концу года статистика может немного улучшиться, однако петербургский рынок недвижимости по-прежнему будет заметно уступать московскому по устойчивости.